Om de kwaliteit van een fundering te beoordelen is voor een splitsingsaanvraag binnen de gemeente Amsterdam een funderingsonderzoek benodigd. U zult hiervoor een gespecialiseerd bureau voor moeten inschakelen die de funderingscode toekent wat is opgesteld volgens het F3O protocol. De constructeur van het stadsdeel zal uiteindelijk dit rapport beoordelen.
Er zijn vier funderingscodes. Ze geven de kwaliteit aan van het casco en de fundering. De code geeft ook aan of er direct onderhoud nodig is of dat dit ook later kan.
Deze funderingscodes zijn:
- Funderingscode 1: De kwaliteit van de fundering is goed (nieuwbouwkwaliteit);
- Funderingscode 2: De kwaliteit van de fundering is voldoende en heeft de komende 25 jaar geen onderhoud nodig.
- Funderingscode 3: De kwaliteit van de de fundering is matig;
- Funderingscode 4 : De kwaliteit van de fundering is onvoldoende. U moet de fundering direct laten herstellen of vervangen.
Voor de fundering is minimaal funderingscode 2 vereist om te kunnen splitsen.
Een funderingsonderzoek bestaat uit 2 fasen, te weten:
- Fase 1: rapportage bestaande uit: archiefonderzoek, lintvoeg-, vloer- en NAP waterpassing, visuele inspectie, opvragen historische meetgegevens (meetbouw- en grondwaterstandgegevens) en conclusie.
- Fase 2: aanvullende rapportage bestaande uit een funderingsinspectie, grondonderzoek, gewicht- en draagvermogen berekening en conclusie.
Met de resultaten van een fase 1 onderzoek wordt een zeker inzicht gekregen in de kwaliteit van de fundering. Afhankelijk van de resultaten van het fase 1 onderzoek kan een fase 2 onderzoek benodigd zijn of worden geeist door het betreffende stadsdeel.
